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網紅直播合同傳媒合同
甲方： XX工作室 乙方： 贊助內容：乙方向甲方提供服裝供拍攝、宣傳之用，并向甲方提供贊助資金人民幣壹萬元整。 贊助回報：1. 甲方微博粉絲25000+，轉發(fā)推送兩次圖文信息并@贊助商官方微博 2. 明星藝人點贊轉發(fā)甲方的推送圖文信息并@贊助商官方微博。 3、甲方直播平臺粉絲29000+，于拍攝當天進行直播以及對藝人當天穿搭進行視頻宣傳，并聯系后臺人員將直播置頂。直播中出現乙方的名字和logo 并口播乙方銷售渠道4、手機APP今日頭條進行全網發(fā)送，需要推送標題或摘要等顯眼處標注服裝贊助商，并附上乙方商家銷售鏈接或官方網站。5、紅人拍攝基地PINKSTAR將對本次拍攝及專訪進行互動宣傳推廣（微博粉絲17000+，為西南公眾平臺粉絲30000+），標題或摘要等顯眼處標注服裝贊助商
裝修合同（附加合同）
甲方雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居家裝修，為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：裝修概況1、工程地址：長沙市岳麓區(qū)金科世界城一棟二單元806房；2、居室規(guī)格：總計施工面積97.06平方米；3、施工內容：整個居室全面裝修以及家具部分電器；4、裝修開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日工程總天數 天第二條：裝修價款1、工程價款（金額大寫） 元2、增項部分（金額大寫） 元第三條：質量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經雙方認可；2、工程驗收標準以國家標準為驗收標準；3、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用應另簽補充協議。
直播平臺演藝合作合同
鑒于乙方是具有完全民事行為能力的自然人，并具有歌唱、表演等方面的才藝和經驗，甲方系依法注冊并合法存續(xù)的以文化藝術交流活動、展示展覽服務以及文化演出策劃等為營業(yè)范圍的公司，為各展其長，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，達成以下網絡表演合作協議，以資共同遵守：一、合作事項和經營收入1、 甲方為乙方設立網絡視頻直播間賬號與后臺，為其指定網絡展示平臺由乙方通過視頻直播的方式向觀眾展示自己唱歌、主持、表演等方面的才藝，以獲取觀眾的支持和肯定；2、 甲乙雙方合作經營，以觀眾對乙方的肯定和支持為前提，由觀眾在觀看視頻過程中進行禮物充值刷出禮物獲取收益。二、合作期限1、 合作期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；2、 協議所約定的期限屆滿，如甲乙雙方有意續(xù)簽，應在本合作協議期限屆滿之前 日內向對方發(fā)出通知，經協商一致，雙方可重新簽訂合作協議，繼續(xù)合作。三、培訓甲方在與乙方簽訂本合作協議后，應當對乙方進行系統的培訓和幫助，直至乙方熟悉并可獨立勝任視頻直播，該培訓的費用由甲方承擔。四、收入管理和分配1、 合作期間內，由甲方代為收取和管理雙方合作經營所獲取的收益，按月結算和分配；
XXXX店鋪直播代播服務合同
甲方： 乙方：XXXXXXXX文化傳媒有限公司 甲、乙雙方經友好協商，就乙方負責合同規(guī)定工作時間內為甲方指定店鋪產品在第三方平臺的直播代運營服務事宜達成如下協議：第一條 乙方服務內容及期限1. 乙方接受甲方委托，負責甲方指定店鋪產品在第三方平臺的直播代運營服務，具體服務內容以每月通過電子郵件的方式進行確認；2. 甲方使用乙方 位直播代運營人員： 位主播、 位主播助理；3. 合同期限：本合同自 年 月 日起生效，至 年 月 日。雙方可于合同期滿前的三十天內協商是否終止本合同，否則合同自行順延相同期限。第二條 服務費用1. 甲方需為提供的店鋪直播代運營服務支付服務費，服務費計算方式：為 元/小時（不含稅），另加直播銷售額提成 %； 2. 服務費結算方式：在 年 月 日前，甲方根據雙方確認的服務內容，向乙方預先支付 元（大寫：人民幣 圓整），用于抵扣首月的直播代運營服務費，多退少補；后續(xù)甲方需要在每月的 號前，向乙方預付次月的直播代運營服務費，具體金額以雙方確認的服務內容為準；3. 乙方賬戶信息：賬戶名：XXXXXXXXXX文化傳媒有限公司 開戶行： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX支行 開戶行賬號：XXXXXXXXXXXXX
農村郵遞代辦合同
為了方便群眾，做好農村的信、報郵遞工作，提高投遞質量，經甲乙方雙方協議，特簽訂本郵遞代辦合同，供甲乙雙方共同遵守。一，郵遞業(yè)務與范圍：1.收訂郵遞范圍內的報刊；2.開取郵路上的信箱，投遞郵路上的郵件；3.收取各種郵電資費；4.投遞班次：每周六班，節(jié)、假日休息；5.投遞深度：各種平常郵件和給據郵件、通知單、電報、報刊等按址投遞到戶，并按規(guī)定辦理交接或簽收手續(xù)。6.投遞范圍：__________________________________________________________________________________________.二，甲方的義務：1.指導乙方辦理第一項規(guī)定的各種業(yè)務。2.對乙方進行日常業(yè)務輔導和檢查、考核。3.按合同規(guī)定的時間、數量付給乙方報酬。4.按時發(fā)放郵件，接收乙方歸班交班的信件、票款等，迅速辦理簽收手續(xù)。5.按正式工的使用年限，根據實際需要，發(fā)給乙方郵政專用工具：如綠色車袋，甩袋，背包，安全包，雨布，雨衣，雨褲，雨鞋，到期交舊換新。三，乙方的義務1.按照甲方規(guī)定的投遞班期和深度，投遞和交接各種郵件、報刊、保質保量地按址投遞到戶。
拼多多代運營服務合同
甲乙雙方本著互相尊重、平等互利，長期共同發(fā)展的原則，就甲方拼多多店鋪 ? 咨詢、推廣和執(zhí)行服務等簽署以下合作協議。一、服務內容 店鋪 ID：________________店鋪地址:_________________服務品牌:_________________具體內容如下:序號 服務項目 服 務 內 容1 店鋪裝修 店鋪首頁、產品主頁的設計與制作2 店鋪活動策劃 品牌專屬活動策劃，以店鋪活動、品牌活動為主3 商品標題優(yōu)化 商品標題詞組優(yōu)化4 廣告圖設計 店鋪活動廣告5 站內活動 根據店鋪特點，申報淘寶相關活動6 活動申報 站內，站外活動7 產品上架 圖片優(yōu)化，文字編輯，產品上架8 銷售計劃溝通會 分析與討論銷售方向、店鋪設計風格、申報活動等內容9 數據報表反饋 工作排期表、銷售計劃書、銷售分析報告等10 店鋪推廣 運營推廣策劃，其他方式推廣
微信代運營服務合同
甲乙雙方經過友好協商，在平等互利的原則下，就“ ”微信公眾平臺代運營事宜達成如下協議：一、項目合作時間：自 年 月 日至 年 月 日終止。如需繼續(xù)合作，須雙方溝通再簽訂后續(xù)合作協議。二、甲方的權利和義務1、甲方應及時的向乙方提供全面相關資料，若由于甲方提供資料不及時導致項目進展停滯并產生相關費用，均由甲方承擔。2、甲方須提供項目專門負責人與乙方聯絡溝通，以便項目工作的順利進行。3、甲方須保證信息的合法性和真實性，如因此引起糾紛，乙方不承擔任何法律責任。4、合同簽訂后，甲方提供微信賬號以及密碼等各種必要的資料和授權。5、按照合同約定，及時支付費用。6、合作期間甲方不得授權相關業(yè)務給第三方單位。三、乙方的權利和義務1、乙方須提供項目專門負責人與乙方聯絡溝通，以便項目工作的順利進行。2、按合同相關約定，為甲方提供合同內微信代運營服務。3、在合作期間，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改變微信相關信息。4、在要求的期限內，完成合同規(guī)定項目，并通知甲方進行驗收。5、合作期間乙方不得將甲方提供的資料傳播、出售給第三方。四、費用結算及時間1、費用：本合同總計金額 元（￥ 元）（不含有關稅費）。本合同簽訂當日，甲方支付乙方人民幣 元整；項目完成經甲方確認后，甲方再支付乙方人民幣 元整。
淘寶代運營服務合同
甲乙雙方本著互相尊重、平等互利，長期共同發(fā)展的原則，就甲方淘寶店鋪 ? 咨詢、推廣和執(zhí)行服務等簽署以下合作協議。 一、服務內容 店鋪 ID：________________店鋪地址:_________________服務品牌:_________________具體內容如下:序號 服務項目 服 務 內 容1 店鋪裝修 店鋪首頁、產品主頁的設計與制作2 店鋪活動策劃 品牌專屬活動策劃，以店鋪活動、品牌活動為主3 商品標題優(yōu)化 商品標題詞組優(yōu)化4 廣告圖設計 店鋪活動廣告5 站內活動 根據店鋪特點，申報淘寶相關活動6 活動申報 站內，站外活動7 產品上架 圖片優(yōu)化，文字編輯，產品上架8 銷售計劃溝通會 分析與討論銷售方向、店鋪設計風格、申報活動等內容9 數據報表反饋 工作排期表、銷售計劃書、銷售分析報告等10 店鋪推廣 運營策劃，其他方式推廣備注：1、所有店鋪推廣投入由甲方承擔. 2、由于乙方為兼職團隊運營，服務內容包括店鋪裝修、圖片設計、客服外包、產品上架、售前客服、售后客服等內容。
網站代運營合同模板
甲乙雙方經平等、友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就甲方委托乙方為其全網電子商務的運營外包服務達成下述協議，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發(fā)展。第一章總則1． 合作內容：乙方是一家專注于從事面向消費者的電子商務（B2C）外包運營公司。乙方以自身的技術實力和在電子商務方面的運營經驗和能力，協助甲方籌建并運營全網電子商務業(yè)務，共同向消費者提供服務。包括但不限于新品銷售、折扣促銷、會員管理、系統服務、平臺資源管理等等。2． 合作條件：甲方擁有所售品牌在互聯網上的商標使用權及商標使用權再授權，產品的分銷權和零售權。乙方擁有面向最終消費者的全網電子商務運營權力。3． 合作方式及范圍：甲方通過全網電子商務向最終消費者銷售自己公司旗下的品牌商品，乙方為甲方該項業(yè)務提供外包運營服務。該外包運營服務包括但不限于網店建設、營銷推廣、網店運營、客戶服務、系統服務、平臺資源管理等。甲方指定乙方為甲方旗下品牌授權的全網電子商務（包括但不限于天貓商城、淘寶網、京東商城、1號商城、QQ商城、當當、亞馬遜中國、聚美優(yōu)品等平臺）唯一運營外包合作商。4． 針對甲方旗下子品牌，乙方擁有優(yōu)先合作權。5． 合作區(qū)域：中國大陸地區(qū)。
自媒體代運營服務合同
經甲乙雙方友好協商，就乙方代甲方運營自媒體服務事宜，特訂立本合同。一、服務時間第一條 本合同約定服務時間為 年 月 日到 年 月 日。二、服務內容第二條 乙方為甲方提供自媒體代運營服務，包含自媒體視頻、音頻、圖片、文字等信息的編輯、更新、維護。自媒體包含：□ 頭條號 □ 百家號 □ 東方號□ 微信公眾號 □ 微博 □ 趣頭條號□ 企鵝號 □ 一點號 □ 知乎□ 搜狐號 □ 網易號 □ QQ視頻□ 優(yōu)酷 □ 搜狐視頻 □ 愛奇藝號□ 嗶哩嗶哩 □ 秒拍號 □ 快傳號□ 大風號 □ 新浪看點 □ QQ看點第三條 甲方為乙方提供原始圖文、視頻、音頻等素材，乙方根據活動方案要求，編寫對應的軟文文章及視頻信息，自媒體發(fā)布內容不限于甲方提供的素材，通過合同所選自媒體進行有效傳播。三、服務方式第四條 為保護甲方信息安全，甲方指定以下聯系人與乙方進行本合同聯絡事宜。若甲方需增加或變更聯系人，應及時書面通知乙方，因甲方遲延通知導致的影響由甲方自行承擔。聯系人姓名 職務 移動電話 電子信箱第五條 本合同約定甲方提供素材均有以上聯系人通過電子信箱發(fā)送郵件為準。第六條 合同簽訂后，甲方向乙方提供自媒體賬號等各種必要的資料和授權。第七條 在合同期內，如未征得甲方同意，乙方不得擅自更改賬號主題信息。
總經銷合同協議書
根據《中華人民共和國協議法》和《商標法》有關規(guī)定，并由雙方經過友好協商，在誠實信用、互惠互利、長期共贏的基礎上，甲方與乙方自愿簽定本協議。第一條 甲方授權乙方為_菲爾普斯品牌_產品在__ 北京 （省/市）的一級總經銷商，在本區(qū)域享受甲方產品獨家總經銷商資格，在本區(qū)域市場全權開展銷售甲方產品的合法商業(yè)活動。第二條 甲乙雙方的所有商業(yè)活動必須依法經營，對客戶做好誠信服務工作，雙方各自的經營風險和法律行為自行負責。第三條 甲方授權乙方規(guī)定區(qū)域獨家總經銷資格。在乙方成為區(qū)域總經銷期間，甲方有義務保護乙方的合法權益，嚴防串貨，殺價，多頭銷售行為，在本區(qū)域不再發(fā)展授權同級經銷商。第四條 乙方必須遵守甲方的統一商務政策，嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的產品價格體系和區(qū)域管理制度，保護甲方自主知識產權和無形資產不受侵犯。第五條 乙方應在本合同簽訂生效后，在首批產品訂購日起的三個月內，實現最少銷售人民幣_____萬元的 菲爾普斯品牌_產品。否則，到時自動取消獨家總經銷資格。在第一年度乙方應實現不低于人民幣__80_萬元年度銷售目標，才可優(yōu)先續(xù)約第二年度總經銷協議。第六條 甲方的權利和義務。甲方的權利：1、甲方有權管理和監(jiān)督乙方對 菲爾普斯FOREV 產品的經銷情況，甲方有權在乙方經銷區(qū)內成長二級經銷商簽訂協議后交乙方管理。2、甲方有權規(guī)定乙方不得在協議規(guī)定范圍以外地區(qū)從事與協議事宜相雷同的經營活動。3、甲方有權對乙方的不正當經營辦法予以警告，嚴重者取消經銷資格，并追究其法律責任。
經濟特區(qū)房產轉讓合同
賣方： 姓名： 性別： 出生日期： 年 月 日 國籍： 住址： 電話： 身份證號碼： 買方： 姓名： 性別： 出生日期： 年 月 日 國籍： 住址： 電話： 身份證號碼： 買賣雙方根據中華人民共和國法律和《經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下： 一、賣方有房產 個單元座落在 市 第 座 樓 單元。合計面積 平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。（原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整）。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。 三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
水電工程建設監(jiān)理合同
水電工程建設監(jiān)理合同標準條件水電工程建設監(jiān)理合同專用條件水電工程建設監(jiān)理合同附件附件A：監(jiān)理工程項目簡述附件B：監(jiān)理服務的范圍與內容附件C：提供設備與設施附件D：監(jiān)理費用與支付附件E：監(jiān)理機構及人員計劃附件F：監(jiān)理規(guī)劃說明本合同示范文本內容分四個部分。第一部分為建設監(jiān)理合同書，第二部分為建設監(jiān)理合同標準條件，第三部分為建設監(jiān)理合同專用條件，第四部分為建設監(jiān)理合同附件。合同雙方應按示范文本統一格式編制建設監(jiān)理合同文件。第一部分由項目法人（業(yè)主）與監(jiān)理方協商一致后簽署。第二部分合同標準條件是按照《水電工程建設監(jiān)理規(guī)定》以保證合同雙方合法權益、規(guī)定合同雙方的權利和義務而編制。第三部分合同專用條件是針對每個工程特定的條件要求和實施的環(huán)境，由合同雙方為補充和具體說明標準條件協商一致后填寫。第四部分合同附件由六個附件組成，以進一步具體明確服務范圍與內容、工作濃度、提供人員設備設施、監(jiān)理費用與支付等監(jiān)理的主要問題。
物業(yè)管理服務合同
第一條 本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）：組織名稱： 代表人： 地址： 聯系電話： 受委托方（以下簡稱乙方）：企業(yè)名稱： 法定代表人： 注冊地址： 聯系電話： 根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將 （牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型： 座落位置： 市 區(qū) 路（街道） 號四至： 占地面積： 平方米建筑面積： 平方米（委托管理的物業(yè)構成細目見附件）第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。第二章 委托管理事項第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院 。第五條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、 、 、 。第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、 、 、 、 。第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體場所 、 、 。第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、 、 、 。
物業(yè)委托管理合同
為加強 住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內房屋和公用設施的正常使用權用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱住宅區(qū)條例）及其配套實施細則（以下簡稱住宅區(qū)細則）和市政府有關規(guī)定，經雙方充分協商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：一、招手管理范圍及內容（一）甲方將位于 區(qū) 路的 住宅區(qū)范圍內的物業(yè)托給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。（二）管理事項包括：1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護；2.區(qū)內公用設施、設備及場所（地）[消防、電梯、機電設備、路燈、連、自行車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維、養(yǎng)護和管理；3.清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；4.公共生活秩序；5.文娛活動場所；6.便民服務網點及住宅區(qū)內所有營業(yè)場所（不含肉菜市場）；7.車輛行駛及停泊；8.住宅區(qū)檔案管理；9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。二、委托管理原則以社會效益、環(huán)境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業(yè)主提供優(yōu)質服務和責、權、利相統一原則。
園林綠化養(yǎng)護管理合同
第一條工程名稱太原市汾河景區(qū)園林綠化養(yǎng)護管理工程第二條具體苗木品種數量及綠地面積詳見附表（交工驗收時按附表的數量核對驗收）。管理養(yǎng)護地段：汾河景區(qū)二期南延(長風橋至南中環(huán)橋）第二標段：西岸長風橋南約50米至南中環(huán)橋(包含西岸躋汾橋下荷花池、西岸斜坡入水)第三條管理期限本合同有效期從2015年 1 月1日—2016年12月31日（新增工程按補充合同執(zhí)行）。第二部分養(yǎng)護管理內容、質量標準及技術規(guī)定第一條養(yǎng)護管理考核內容養(yǎng)護管理指承包標段內綠地的養(yǎng)管，包括綠地中喬灌木、草坪、色塊、球類、花卉、綠籬、藤本等植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、防寒、全年綠地保潔和安全保衛(wèi)等工作，必須達到養(yǎng)護管理的質量標準，并按要求完成甲方計劃的當年綠化栽植任務（新增任務另行結算）。第二條汾河景區(qū)綠地養(yǎng)管質量標準汾河景區(qū)綠地的養(yǎng)護管理必須達到一級的綠地標準。1、對樹木的要求：（1）無病蟲害：枝葉無病蟲害傷、不發(fā)黃。樹木無蟲糞便，不因病蟲害造成黃葉、脫葉和枝條上有大量的蟲卵。（2）樹池管理好：一是肥水足，樹木生長良好；二是水后及時中耕松土，經常保持土壤疏松、無雜草雜物、樹池整齊美觀，樹上無雜物、垃圾等。
園林綠化養(yǎng)護管理合同
發(fā)包方：太原市汾河景區(qū)管理委員會（甲方）承包方：山西麥得銀園林綠化工程有限公司（乙方）根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商就太原市汾河景區(qū)園林綠化養(yǎng)護管理事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。第一部分工程概況第一條工程名稱太原市汾河景區(qū)園林綠化養(yǎng)護管理工程第二條具體苗木品種數量及綠地面積詳見附表（交工驗收時按附表的數量核對驗收）。管理養(yǎng)護地段：汾河景區(qū)二期南延(長風橋至南中環(huán)橋）第二標段：西岸長風橋南約50米至南中環(huán)橋(包含西岸躋汾橋下荷花池、西岸斜坡入水)第三條管理期限本合同有效期從2015年 1 月1日—2016年12月31日（新增工程按補充合同執(zhí)行）。第二部分養(yǎng)護管理內容、質量標準及技術規(guī)定第一條養(yǎng)護管理考核內容養(yǎng)護管理指承包標段內綠地的養(yǎng)管，包括綠地中喬灌木、草坪、色塊、球類、花卉、綠籬、藤本等植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、防寒、全年綠地保潔和安全保衛(wèi)等工作，必須達到養(yǎng)護管理的質量標準，并按要求完成甲方計劃的當年綠化栽植任務（新增任務另行結算）。
物業(yè)管理服務合同
根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將 （牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型： 座落位置： 市 區(qū) 路（街道） 號四至： 占地面積： 平方米建筑面積： 平方米（委托管理的物業(yè)構成細目見附件）第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。第二章 委托管理事項第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院 。第五條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、 、 、 。第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、 、 、 、 。第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體場所 、 、 。第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、 、 、 。
物業(yè)委托管理合同
為加強 住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內房屋和公用設施的正常使用權用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱住宅區(qū)條例）及其配套實施細則（以下簡稱住宅區(qū)細則）和市政府有關規(guī)定，經雙方充分協商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：一、招手管理范圍及內容（一）甲方將位于 區(qū) 路的 住宅區(qū)范圍內的物業(yè)托給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。（二）管理事項包括：1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護；2.區(qū)內公用設施、設備及場所（地）[消防、電梯、機電設備、路燈、連、自行車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維、養(yǎng)護和管理；3.清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；4.公共生活秩序；5.文娛活動場所；6.便民服務網點及住宅區(qū)內所有營業(yè)場所（不含肉菜市場）；7.車輛行駛及停泊；8.住宅區(qū)檔案管理；9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。二、委托管理原則以社會效益、環(huán)境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業(yè)主提供優(yōu)質服務和責、權、利相統一原則。三、委托管理期限確定管理目標、經濟指示，實行風險抵押經濟承包責任。四、委托管理期限委托管理期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
物業(yè)管理保潔服務合同
受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域及廠區(qū)內提供物業(yè)保潔服務，為明確雙方權利和義務甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。第一條 委托服務項目、范圍：1. 清潔項目：1.1 物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生服務甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運；1.2 專業(yè)部位的保潔包括會議室、辦公室、生產車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運；1.3 保潔面積約21.5萬平方米；第二條 雙方權利義務1. 甲方權利義務（1）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；（2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃；（3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；（4）及時向乙方支付物業(yè)管理費；（5）甲方指定一名負責人協調與乙方的工作事宜；（6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；2. 乙方責任乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權利和義務：（1）乙方配置保潔人員32人（工作時間上午7:00-11:00，下午13:00-17:30），上班時間為8小時，輪休，如業(yè)主需要加班，另行計算；（2）為甲提供服務，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務合同由乙方負責；（如甲方要求增減人員再作相應調整）
