
租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

房屋租賃期為,2017_年_11_月_18_日至_2036年_11月_18_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前5個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總的違約金250000元(貳拾伍萬元整);如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外

因?yàn)榧追皆虺霈F(xiàn)一切影響乙方正常營(yíng)業(yè)的事情,乙方要求甲方處理,如一周處理不好,乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

承租人在租賃期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加附屬物,需征得出租人書面同意,并于租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修及添加的附屬物無償交付給出租人所有。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

甲方違反上述第六條之約定,未能按期足額支付貨款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方按所欠貨款每日千分之三向乙方支付違約金,如甲方在二十五天內(nèi)還未支付所欠貨款,違約金在六十天后按每日千分之六計(jì)算直到付清貨款。

檢測(cè)中心檢測(cè):采購(gòu)方及時(shí)按規(guī)定取樣送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè),各項(xiàng)性能指標(biāo)線材其質(zhì)量符合國(guó)標(biāo)GB/T701-1997的規(guī)定;圓鋼其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB13013-1991;羅紋鋼其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB1499-1998的規(guī)定;冷軋帶肋鋼筋其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB13788-2000的規(guī)定,視為最終合格。

由乙方安裝時(shí),乙方只負(fù)責(zé)本次音響器材設(shè)備的安裝,不負(fù)責(zé)其它安裝或改裝(改電源、改電路、改插座等)及乙方無關(guān)的設(shè)備。

乙方提供的所有商品清潔,整齊,包裝完好,適宜銷售,送貨時(shí)不得有任何包裝破損或潮濕,變色,凡有保質(zhì)期的商品如果保質(zhì)期大于六個(gè)月的,乙方商品送達(dá)甲方指定收貨地時(shí)其商品保質(zhì)期距到期日的時(shí)限不得少于保質(zhì)期規(guī)定的一半,否則甲方有權(quán)拒收,如果商品保質(zhì)期小于六個(gè)月,則不應(yīng)少于其保質(zhì)期的三分之二,否則甲方有權(quán)拒收。

為保護(hù)乙方的商業(yè)利益,乙方對(duì)應(yīng)用軟件進(jìn)行加密。甲方需二次開發(fā)或?qū)⒁曳街鳈?quán)的應(yīng)用軟件用于其他用途時(shí),須向__________提出書面申請(qǐng),_______________書面授權(quán)后,甲方方可使用。甲方未經(jīng)__________授權(quán)而使用,乙方有權(quán)追究甲方侵權(quán)責(zé)任并要求賠償。

1、甲方銷售之產(chǎn)品,主機(jī)出現(xiàn)故障三年內(nèi)包換。2、甲方銷售之產(chǎn)品,如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成,則按照該廠家的售后服務(wù)條款執(zhí)行。3、以上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成,則不屬于質(zhì)保范圍。

乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方承包甲方的家庭涂料裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:工程地址:____________________________________工程內(nèi)容:

通過感官就可判斷有產(chǎn)品質(zhì)量問題且雙方無異議的,甲方負(fù)責(zé)月餅的換貨和退貨,無法通過感官直接鑒別的產(chǎn)品質(zhì)量問題,乙方應(yīng)提供當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告,才能換貨和退貨,費(fèi)用由甲方承擔(dān);

第八條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商,并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額%的補(bǔ)償金。

三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,乙方代為改裝及加固,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
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